RealTracker Slovakia
Favorite
Predám 2,5 izbový byt s parkovaním a záhradkou 11m
calendar_month88 dní na trhu

Predám 2,5 izbový byt s parkovaním a záhradkou 11m

219 000 €

3 842 €/m²
location_on

Muškátová, Zálesie

apartment2 izbový bytna Predaj57
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

219 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 842 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

787 €

Ročný príjem z nájmu

9 439 €

ROIinfo

4.31%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 219 000 €, nájmu 786,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz219 000 €787 €9 444 €4.31%
Rok 1237 396 €846 €10 152 €4.28%18 396 €9 444 €12.7%
Rok 2257 337 €909 €10 908 €4.24%38 337 €19 596 €26.5%
Rok 3278 954 €977 €11 724 €4.2%59 954 €30 504 €41.3%
Rok 4302 386 €1 050 €12 600 €4.17%83 386 €42 228 €57.4%
Rok 5327 786 €1 129 €13 548 €4.13%108 786 €54 828 €74.7%
Rok 6355 320 €1 214 €14 568 €4.1%136 320 €68 376 €93.5%
Rok 7385 167 €1 305 €15 660 €4.07%166 167 €82 944 €113.7%
Rok 8417 521 €1 403 €16 836 €4.03%198 521 €98 604 €135.7%
Rok 9452 593 €1 508 €18 096 €4%233 593 €115 440 €159.4%
Rok 10490 611 €1 621 €19 452 €3.96%271 611 €133 536 €185%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predám 2,5 izbový byt s parkovaním a záhradkou 11m

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.