RealTracker Slovakia
Favorite
AXIS REAL | 3-izbový byt na Hradnom kopci, v pôvodnom stave
calendar_month46 dní na trhu

AXIS REAL | 3-izbový byt na Hradnom kopci, v pôvodnom stave

310 000 €

3 463 €/m²
location_on

Svetlá, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj89.51
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

380 201 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 248 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 274 €

Ročný príjem z nájmu

15 287 €

ROIinfo

4.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 310 000 €, nájmu 1 273,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz310 000 €1 274 €15 288 €4.93%
Rok 1336 040 €1 369 €16 428 €4.89%26 040 €15 288 €13.3%
Rok 2364 267 €1 472 €17 664 €4.85%54 267 €31 716 €27.7%
Rok 3394 866 €1 583 €18 996 €4.81%84 866 €49 380 €43.3%
Rok 4428 035 €1 701 €20 412 €4.77%118 035 €68 376 €60.1%
Rok 5463 989 €1 829 €21 948 €4.73%153 989 €88 788 €78.3%
Rok 6502 965 €1 966 €23 592 €4.69%192 965 €110 736 €98%
Rok 7545 214 €2 113 €25 356 €4.65%235 214 €134 328 €119.2%
Rok 8591 012 €2 272 €27 264 €4.61%281 012 €159 684 €142.2%
Rok 9640 656 €2 442 €29 304 €4.57%330 656 €186 948 €167%
Rok 10694 472 €2 626 €31 512 €4.54%384 472 €216 252 €193.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

AXIS REAL | 3-izbový byt na Hradnom kopci, v pôvodnom stave

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.