RealTracker Slovakia
Favorite
Príjemný 3 i pražský byt, 6 m2 loggia, Adlerová, Furča
calendar_month17 dní na trhu

Príjemný 3 i pražský byt, 6 m2 loggia, Adlerová, Furča

223 000 €

3 141 €/m²
location_on

Adlerova, Košice III - Dargovských Hrdinov

apartment3 izbový bytna Predaj71
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

208 395 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 935 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

731 €

Ročný príjem z nájmu

8 771 €

ROIinfo

3.93%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 223 000 €, nájmu 730,88 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz223 000 €731 €8 772 €3.93%
Rok 1241 732 €786 €9 432 €3.9%18 732 €8 772 €12.3%
Rok 2262 037 €845 €10 140 €3.87%39 037 €18 204 €25.7%
Rok 3284 049 €908 €10 896 €3.84%61 049 €28 344 €40.1%
Rok 4307 909 €976 €11 712 €3.8%84 909 €39 240 €55.7%
Rok 5333 773 €1 049 €12 588 €3.77%110 773 €50 952 €72.5%
Rok 6361 810 €1 128 €13 536 €3.74%138 810 €63 540 €90.7%
Rok 7392 202 €1 213 €14 556 €3.71%169 202 €77 076 €110.4%
Rok 8425 147 €1 304 €15 648 €3.68%202 147 €91 632 €131.7%
Rok 9460 859 €1 401 €16 812 €3.65%237 859 €107 280 €154.8%
Rok 10499 572 €1 506 €18 072 €3.62%276 572 €124 092 €179.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Príjemný 3 i pražský byt, 6 m2 loggia, Adlerová, Furča

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.