RealTracker Slovakia
Favorite
Priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom priamo v centre Levíc
calendar_month3 dni na trhu

Priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom priamo v centre Levíc

108 000 €

1 782 €/m²
location_on

P.O. Hviezdoslava 612/5, Levice

apartment2 izbový bytna Predaj60.6
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

119 383 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 970 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

694 €

Ročný príjem z nájmu

8 324 €

ROIinfo

7.71%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 108 000 €, nájmu 693,7 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz108 000 €694 €8 328 €7.71%
Rok 1117 072 €746 €8 952 €7.65%9 072 €8 328 €16.1%
Rok 2126 906 €802 €9 624 €7.58%18 906 €17 280 €33.5%
Rok 3137 566 €862 €10 344 €7.52%29 566 €26 904 €52.3%
Rok 4149 122 €926 €11 112 €7.45%41 122 €37 248 €72.6%
Rok 5161 648 €996 €11 952 €7.39%53 648 €48 360 €94.5%
Rok 6175 226 €1 071 €12 852 €7.33%67 226 €60 312 €118.1%
Rok 7189 945 €1 151 €13 812 €7.27%81 945 €73 164 €143.6%
Rok 8205 901 €1 237 €14 844 €7.21%97 901 €86 976 €171.2%
Rok 9223 196 €1 330 €15 960 €7.15%115 196 €101 820 €200.9%
Rok 10241 945 €1 430 €17 160 €7.09%133 945 €117 780 €233.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Priestranný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom priamo v centre Levíc

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.