RealTracker Slovakia
Favorite
IMPREAL »» Novo zrekonštruovaný tehlový 3 izbový byt pod Kolibou »» PROVÍZIU NEPLATÍTE »» (English text inside)
calendar_month37 dní na trhu

IMPREAL »» Novo zrekonštruovaný tehlový 3 izbový byt pod Kolibou »» PROVÍZIU NEPLATÍTE »» (English text inside)

295 000 €

4 917 €/m²
location_on

Žabotova, Bratislava I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj60
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

283 511 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 725 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

891 €

Ročný príjem z nájmu

10 698 €

ROIinfo

3.63%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 295 000 €, nájmu 891,47 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz295 000 €891 €10 692 €3.62%
Rok 1319 780 €958 €11 496 €3.59%24 780 €10 692 €12%
Rok 2346 642 €1 030 €12 360 €3.57%51 642 €22 188 €25%
Rok 3375 759 €1 107 €13 284 €3.54%80 759 €34 548 €39.1%
Rok 4407 323 €1 191 €14 292 €3.51%112 323 €47 832 €54.3%
Rok 5441 538 €1 280 €15 360 €3.48%146 538 €62 124 €70.7%
Rok 6478 628 €1 376 €16 512 €3.45%183 628 €77 484 €88.5%
Rok 7518 832 €1 479 €17 748 €3.42%223 832 €93 996 €107.7%
Rok 8562 414 €1 590 €19 080 €3.39%267 414 €111 744 €128.5%
Rok 9609 657 €1 709 €20 508 €3.36%314 657 €130 824 €151%
Rok 10660 868 €1 837 €22 044 €3.34%365 868 €151 332 €175.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

IMPREAL »» Novo zrekonštruovaný tehlový 3 izbový byt pod Kolibou »» PROVÍZIU NEPLATÍTE »» (English text inside)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.