RealTracker Slovakia
Favorite
Meštiansky dom v centre, Mäsiarska, Košice
calendar_month498 dní na trhu

Meštiansky dom v centre, Mäsiarska, Košice

499 000 €

2 058 €/m²
location_on

Mäsiarska, Košice I - Staré Mesto

homeRodinný domna Predaj242.5
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

232 735 €

Priemerná cena za m² v oblasti

960 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 566 €

Ročný príjem z nájmu

42 794 €

ROIinfo

8.58%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 499 000 €, nájmu 3 566,18 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz499 000 €3 566 €42 792 €8.58%
Rok 1540 916 €3 834 €46 008 €8.51%41 916 €42 792 €17%
Rok 2586 353 €4 121 €49 452 €8.43%87 353 €88 800 €35.3%
Rok 3635 607 €4 430 €53 160 €8.36%136 607 €138 252 €55.1%
Rok 4688 998 €4 763 €57 156 €8.3%189 998 €191 412 €76.4%
Rok 5746 873 €5 120 €61 440 €8.23%247 873 €248 568 €99.5%
Rok 6809 611 €5 504 €66 048 €8.16%310 611 €310 008 €124.4%
Rok 7877 618 €5 916 €70 992 €8.09%378 618 €376 056 €151.2%
Rok 8951 338 €6 360 €76 320 €8.02%452 338 €447 048 €180.2%
Rok 91 031 250 €6 837 €82 044 €7.96%532 250 €523 368 €211.5%
Rok 101 117 875 €7 350 €88 200 €7.89%618 875 €605 412 €245.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Meštiansky dom v centre, Mäsiarska, Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.