RealTracker Slovakia
Favorite
3 i novostavba, 76 m2 + 14 m2 terasa, Jelšová, Panoráma
NOVÉ

3 i novostavba, 76 m2 + 14 m2 terasa, Jelšová, Panoráma

340 000 €

4 474 €/m²
location_on

Jelšová, Košice IV - Vyšné Opátske

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

229 730 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 023 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

960 €

Ročný príjem z nájmu

11 518 €

ROIinfo

3.39%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 340 000 €, nájmu 959,82 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz340 000 €960 €11 520 €3.39%
Rok 1368 560 €1 032 €12 384 €3.36%28 560 €11 520 €11.8%
Rok 2399 519 €1 109 €13 308 €3.33%59 519 €23 904 €24.5%
Rok 3433 079 €1 192 €14 304 €3.3%93 079 €37 212 €38.3%
Rok 4469 457 €1 282 €15 384 €3.28%129 457 €51 516 €53.2%
Rok 5508 892 €1 378 €16 536 €3.25%168 892 €66 900 €69.4%
Rok 6551 639 €1 481 €17 772 €3.22%211 639 €83 436 €86.8%
Rok 7597 976 €1 592 €19 104 €3.19%257 976 €101 208 €105.6%
Rok 8648 206 €1 712 €20 544 €3.17%308 206 €120 312 €126%
Rok 9702 656 €1 840 €22 080 €3.14%362 656 €140 856 €148.1%
Rok 10761 679 €1 978 €23 736 €3.12%421 679 €162 936 €171.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3 i novostavba, 76 m2 + 14 m2 terasa, Jelšová, Panoráma

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.