NOVÉ
3,5 izb. byt na ul. Súmračná, Ružinov, 2 NP/8
250 000 €
3 521 €/m²location_on
Súmračná, Bratislava II - Ružinov
apartment4 izbový bytna Predaj•71 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
262 793 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 701 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
845 €
Ročný príjem z nájmu
10 136 €
ROIinfo
4.05%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 250 000 €, nájmu 844,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3,5 izb. byt na ul. Súmračná, Ružinov, 2 NP/8
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.