RealTracker Slovakia
Favorite
Krásny, kompletne zariadený 1 izbový byt s balkónom v projekte Slnečnice
NOVÉ

Krásny, kompletne zariadený 1 izbový byt s balkónom v projekte Slnečnice

183 900 €

6 341 €/m²
location_on

Zuzany Chalupovej, Bratislava V - Petržalka

apartment1 izbový bytna Predaj29
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 689 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 265 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

517 €

Ročný príjem z nájmu

6 206 €

ROIinfo

3.37%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 183 900 €, nájmu 517,19 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz183 900 €517 €6 204 €3.37%
Rok 1199 348 €556 €6 672 €3.35%15 448 €6 204 €11.8%
Rok 2216 093 €598 €7 176 €3.32%32 193 €12 876 €24.5%
Rok 3234 245 €643 €7 716 €3.29%50 345 €20 052 €38.3%
Rok 4253 921 €691 €8 292 €3.27%70 021 €27 768 €53.2%
Rok 5275 251 €742 €8 904 €3.23%91 351 €36 060 €69.3%
Rok 6298 372 €798 €9 576 €3.21%114 472 €44 964 €86.7%
Rok 7323 435 €858 €10 296 €3.18%139 535 €54 540 €105.5%
Rok 8350 603 €922 €11 064 €3.16%166 703 €64 836 €125.9%
Rok 9380 054 €992 €11 904 €3.13%196 154 €75 900 €147.9%
Rok 10411 978 €1 066 €12 792 €3.11%228 078 €87 804 €171.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Krásny, kompletne zariadený 1 izbový byt s balkónom v projekte Slnečnice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.