RealTracker Slovakia
Favorite
kvalitný byt v centre mesta
NOVÉ

kvalitný byt v centre mesta

444 000 €

9 250 €/m²
location_on

Banskobystrická, Bratislava I - Staré Mesto

apartment2 izbový bytna Predaj48
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

277 492 €

Priemerná cena za m² v oblasti

5 781 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

920 €

Ročný príjem z nájmu

11 039 €

ROIinfo

2.49%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 444 000 €, nájmu 919,96 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz444 000 €920 €11 040 €2.49%
Rok 1481 296 €989 €11 868 €2.47%37 296 €11 040 €10.9%
Rok 2521 725 €1 063 €12 756 €2.44%77 725 €22 908 €22.7%
Rok 3565 550 €1 143 €13 716 €2.43%121 550 €35 664 €35.4%
Rok 4613 056 €1 229 €14 748 €2.41%169 056 €49 380 €49.2%
Rok 5664 553 €1 321 €15 852 €2.39%220 553 €64 128 €64.1%
Rok 6720 375 €1 420 €17 040 €2.37%276 375 €79 980 €80.3%
Rok 7780 887 €1 526 €18 312 €2.35%336 887 €97 020 €97.7%
Rok 8846 481 €1 641 €19 692 €2.33%402 481 €115 332 €116.6%
Rok 9917 585 €1 764 €21 168 €2.31%473 585 €135 024 €137.1%
Rok 10994 663 €1 896 €22 752 €2.29%550 663 €156 192 €159.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

kvalitný byt v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.