RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
ADMINISTRTÍVNA BUDOVA,NOVÉ MESTO,VAJNORSKÁ,3658m2
calendar_month1096 dní na trhu
-1 790 000 €

ADMINISTRTÍVNA BUDOVA,NOVÉ MESTO,VAJNORSKÁ,3658m2

4 100 980 €

1 121 €/m²
location_on

Bratislava-Nové Mesto, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•3658 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

8 685 970 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 375 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

37 456 €

Ročný príjem z nájmu

449 475 €

ROIinfo

10.96%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 100 980 €, nájmu 37 456,27 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz4 100 980 €37 456 €449 472 €10.96%———
Rok 14 445 462 €40 265 €483 180 €10.87%344 482 €449 472 €19.4%
Rok 24 818 881 €43 285 €519 420 €10.78%717 901 €932 652 €40.2%
Rok 35 223 667 €46 532 €558 384 €10.69%1 122 687 €1 452 072 €62.8%
Rok 45 662 455 €50 022 €600 264 €10.6%1 561 475 €2 010 456 €87.1%
Rok 56 138 101 €53 773 €645 276 €10.51%2 037 121 €2 610 720 €113.3%
Rok 66 653 702 €57 806 €693 672 €10.43%2 552 722 €3 255 996 €141.6%
Rok 77 212 613 €62 142 €745 704 €10.34%3 111 633 €3 949 668 €172.2%
Rok 87 818 472 €66 802 €801 624 €10.25%3 717 492 €4 695 372 €205.1%
Rok 98 475 224 €71 813 €861 756 €10.17%4 374 244 €5 496 996 €240.7%
Rok 109 187 143 €77 199 €926 388 €10.08%5 086 163 €6 358 752 €279.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ADMINISTRTÍVNA BUDOVA,NOVÉ MESTO,VAJNORSKÁ,3658m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát