RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Nové Mesto · byty na predaj
Favorite
ADMINISTRTÍVNA BUDOVA,NOVÉ MESTO,VAJNORSKÁ,3658m2
calendar_month1050 dní na trhu
-1 790 000 €

ADMINISTRTÍVNA BUDOVA,NOVÉ MESTO,VAJNORSKÁ,3658m2

4 100 980 €

1 121 €/m²
location_on

Bratislava-Nové Mesto, Bratislava III - Nové Mesto

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•3658 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

8 548 991 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 337 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

38 233 €

Ročný príjem z nájmu

458 792 €

ROIinfo

11.19%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 4 100 980 €, nájmu 38 232,68 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz4 100 980 €38 233 €458 796 €11.19%———
Rok 14 445 462 €41 100 €493 200 €11.09%344 482 €458 796 €19.6%
Rok 24 818 881 €44 183 €530 196 €11%717 901 €951 996 €40.7%
Rok 35 223 667 €47 496 €569 952 €10.91%1 122 687 €1 482 192 €63.5%
Rok 45 662 455 €51 059 €612 708 €10.82%1 561 475 €2 052 144 €88.1%
Rok 56 138 101 €54 888 €658 656 €10.73%2 037 121 €2 664 852 €114.7%
Rok 66 653 702 €59 005 €708 060 €10.64%2 552 722 €3 323 508 €143.3%
Rok 77 212 613 €63 430 €761 160 €10.55%3 111 633 €4 031 568 €174.2%
Rok 87 818 472 €68 187 €818 244 €10.47%3 717 492 €4 792 728 €207.5%
Rok 98 475 224 €73 301 €879 612 €10.38%4 374 244 €5 610 972 €243.5%
Rok 109 187 143 €78 799 €945 588 €10.29%5 086 163 €6 490 584 €282.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

ADMINISTRTÍVNA BUDOVA,NOVÉ MESTO,VAJNORSKÁ,3658m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát