RealTracker Slovakia
Favorite
4-izbový byt v novostavbe EUROTERRACE
calendar_month1056 dní na trhu

4-izbový byt v novostavbe EUROTERRACE

324 900 €

3 154 €/m²
location_on

Vysokoškolákov, Žilina

apartment4 izbový bytna Predaj103
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

333 069 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 234 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 100 €

Ročný príjem z nájmu

13 197 €

ROIinfo

4.06%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 324 900 €, nájmu 1 099,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz324 900 €1 100 €13 200 €4.06%
Rok 1352 192 €1 182 €14 184 €4.03%27 292 €13 200 €12.5%
Rok 2381 776 €1 271 €15 252 €4%56 876 €27 384 €25.9%
Rok 3413 845 €1 366 €16 392 €3.96%88 945 €42 636 €40.5%
Rok 4448 608 €1 469 €17 628 €3.93%123 708 €59 028 €56.2%
Rok 5486 291 €1 579 €18 948 €3.9%161 391 €76 656 €73.3%
Rok 6527 139 €1 697 €20 364 €3.86%202 239 €95 604 €91.7%
Rok 7571 419 €1 825 €21 900 €3.83%246 519 €115 968 €111.6%
Rok 8619 418 €1 961 €23 532 €3.8%294 518 €137 868 €133.1%
Rok 9671 449 €2 109 €25 308 €3.77%346 549 €161 400 €156.3%
Rok 10727 851 €2 267 €27 204 €3.74%402 951 €186 708 €181.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

4-izbový byt v novostavbe EUROTERRACE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.