RealTracker Slovakia
Favorite
Znížená cena - LUXUSNÁ VILA PRE NAJNÁROČNEJŠÍCH - Top ponuka
calendar_month1056 dní na trhu
-20 000 €

Znížená cena - LUXUSNÁ VILA PRE NAJNÁROČNEJŠÍCH - Top ponuka

235 000 €

2 350 €/m²
location_on

Domovina, Partizánske

homeRodinný domna Predaj100
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

205 249 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 052 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 062 €

Ročný príjem z nájmu

12 744 €

ROIinfo

5.42%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 235 000 €, nájmu 1 062 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz235 000 €1 062 €12 744 €5.42%
Rok 1254 740 €1 142 €13 704 €5.38%19 740 €12 744 €13.8%
Rok 2276 138 €1 227 €14 724 €5.33%41 138 €26 448 €28.8%
Rok 3299 334 €1 319 €15 828 €5.29%64 334 €41 172 €44.9%
Rok 4324 478 €1 418 €17 016 €5.24%89 478 €57 000 €62.3%
Rok 5351 734 €1 525 €18 300 €5.2%116 734 €74 016 €81.2%
Rok 6381 280 €1 639 €19 668 €5.16%146 280 €92 316 €101.5%
Rok 7413 307 €1 762 €21 144 €5.12%178 307 €111 984 €123.5%
Rok 8448 025 €1 894 €22 728 €5.07%213 025 €133 128 €147.3%
Rok 9485 659 €2 036 €24 432 €5.03%250 659 €155 856 €173%
Rok 10526 454 €2 189 €26 268 €4.99%291 454 €180 288 €200.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena - LUXUSNÁ VILA PRE NAJNÁROČNEJŠÍCH - Top ponuka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.