RealTracker Slovakia
arrow_backStará Ľubovňa · byty na predaj
Favorite
BD – RELAX; 3 IZBOVÝ BYT; 2.NP; 80,93m2;
calendar_month1215 dní na trhu

BD – RELAX; 3 IZBOVÝ BYT; 2.NP; 80,93m2;

233 914 €

3 144 €/m²
location_on

Letná, Stará Ľubovňa

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•74.41 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

189 653 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 549 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

651 €

Ročný príjem z nájmu

7 813 €

ROIinfo

3.34%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 233 914 €, nájmu 651,09 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz233 914 €651 €7 812 €3.34%———
Rok 1253 563 €700 €8 400 €3.31%19 649 €7 812 €11.7%
Rok 2274 862 €752 €9 024 €3.28%40 948 €16 212 €24.4%
Rok 3297 950 €809 €9 708 €3.26%64 036 €25 236 €38.2%
Rok 4322 978 €870 €10 440 €3.23%89 064 €34 944 €53%
Rok 5350 108 €935 €11 220 €3.2%116 194 €45 384 €69.1%
Rok 6379 518 €1 005 €12 060 €3.18%145 604 €56 604 €86.4%
Rok 7411 397 €1 080 €12 960 €3.15%177 483 €68 664 €105.2%
Rok 8445 954 €1 161 €13 932 €3.12%212 040 €81 624 €125.5%
Rok 9483 415 €1 248 €14 976 €3.1%249 501 €95 556 €147.5%
Rok 10524 021 €1 342 €16 104 €3.07%290 107 €110 532 €171.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BD – RELAX; 3 IZBOVÝ BYT; 2.NP; 80,93m2;

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát