RealTracker Slovakia
arrow_backŽiar nad Hronom · byty na predaj
Favorite
Investičná nehnuteľnosť (4 BYTY A SKLADOVÉ PRIESTORY)
calendar_month84 dní na trhu

Investičná nehnuteľnosť (4 BYTY A SKLADOVÉ PRIESTORY)

159 990 €

429 €/m²
location_on

SNP, Žiar nad Hronom

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•373 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

394 859 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 059 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 990 €, nájmu 2 668,78 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 990 €2 669 €32 028 €20.02%———
Rok 1173 429 €2 869 €34 428 €19.85%13 439 €32 028 €28.4%
Rok 2187 997 €3 084 €37 008 €19.69%28 007 €66 456 €59%
Rok 3203 789 €3 315 €39 780 €19.52%43 799 €103 464 €92%
Rok 4220 907 €3 564 €42 768 €19.36%60 917 €143 244 €127.6%
Rok 5239 463 €3 831 €45 972 €19.2%79 473 €186 012 €165.9%
Rok 6259 578 €4 119 €49 428 €19.04%99 588 €231 984 €207.2%
Rok 7281 383 €4 428 €53 136 €18.88%121 393 €281 412 €251.8%
Rok 8305 019 €4 760 €57 120 €18.73%145 029 €334 548 €299.8%
Rok 9330 641 €5 117 €61 404 €18.57%170 651 €391 668 €351.5%
Rok 10358 415 €5 500 €66 000 €18.41%198 425 €453 072 €407.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Investičná nehnuteľnosť (4 BYTY A SKLADOVÉ PRIESTORY)

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.