RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Podunajské Biskupice · pozemky na predaj
Favorite
Pozemok 10 271 m2 v blízkosti Dunaja, obklopený lužnými lesmi
calendar_month73 dní na trhu

Pozemok 10 271 m2 v blízkosti Dunaja, obklopený lužnými lesmi

330 000 €

32 €/m²
location_on

Gajc, Bratislava II - Podunajské Biskupice

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•10271 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

2 198 498 €

Priemerná cena za m² v oblasti

214 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 330 000 €, nájmu 11 811,65 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz330 000 €11 812 €141 744 €42.95%———
Rok 1357 720 €12 698 €152 376 €42.6%27 720 €141 744 €51.4%
Rok 2387 768 €13 650 €163 800 €42.24%57 768 €294 120 €106.6%
Rok 3420 341 €14 674 €176 088 €41.89%90 341 €457 920 €166.1%
Rok 4455 650 €15 774 €189 288 €41.54%125 650 €634 008 €230.2%
Rok 5493 924 €16 957 €203 484 €41.2%163 924 €823 296 €299.2%
Rok 6535 414 €18 229 €218 748 €40.86%205 414 €1 026 780 €373.4%
Rok 7580 389 €19 596 €235 152 €40.52%250 389 €1 245 528 €453.3%
Rok 8629 141 €21 066 €252 792 €40.18%299 141 €1 480 680 €539.3%
Rok 9681 989 €22 646 €271 752 €39.85%351 989 €1 733 472 €632%
Rok 10739 276 €24 344 €292 128 €39.52%409 276 €2 005 224 €731.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pozemok 10 271 m2 v blízkosti Dunaja, obklopený lužnými lesmi

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát