RealTracker Slovakia
arrow_backPrešov · byty na predaj
Favorite
PRIPRAVUJEME! Byt 2 izbový, Prešov, P. Horova, 57 m2
calendar_month73 dní na trhu

PRIPRAVUJEME! Byt 2 izbový, Prešov, P. Horova, 57 m2

159 990 €

2 807 €/m²
location_on

Prešov

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•57 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

160 604 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 818 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

668 €

Ročný príjem z nájmu

8 013 €

ROIinfo

5.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 990 €, nájmu 667,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 990 €668 €8 016 €5.01%———
Rok 1173 429 €718 €8 616 €4.97%13 439 €8 016 €13.4%
Rok 2187 997 €772 €9 264 €4.93%28 007 €16 632 €27.9%
Rok 3203 789 €830 €9 960 €4.89%43 799 €25 896 €43.6%
Rok 4220 907 €892 €10 704 €4.85%60 917 €35 856 €60.5%
Rok 5239 463 €959 €11 508 €4.81%79 473 €46 560 €78.8%
Rok 6259 578 €1 030 €12 360 €4.76%99 588 €58 068 €98.5%
Rok 7281 383 €1 108 €13 296 €4.73%121 393 €70 428 €119.9%
Rok 8305 019 €1 191 €14 292 €4.69%145 029 €83 724 €143%
Rok 9330 641 €1 280 €15 360 €4.65%170 651 €98 016 €167.9%
Rok 10358 415 €1 376 €16 512 €4.61%198 425 €113 376 €194.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PRIPRAVUJEME! Byt 2 izbový, Prešov, P. Horova, 57 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát