calendar_month915 dní na trhu
Lukratívny obchodný priestor pri IKEA a AVION s vysokou viditeľnosťou a parkovaním priamo pred objektom
850 000 €
3 571 €/m²location_on
Pestovateľská, Bratislava II - Ružinov
apartmentObchodné priestoryna Predaj•238 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
585 822 €
Priemerná cena za m² v oblasti
2 461 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
2 902 €
Ročný príjem z nájmu
34 829 €
ROIinfo
4.10%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 850 000 €, nájmu 2 902,38 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Lukratívny obchodný priestor pri IKEA a AVION s vysokou viditeľnosťou a parkovaním priamo pred objektom
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.