calendar_month203 dní na trhu
Exkluzívna ponuka predaja rozostavaného logisticko‑retailového areálu pri Volkswagen Slovakia — Devínska Nová Ves
2 600 750 €
250 €/m²location_on
Zobraziť na mapeJána Jonáša, Bratislava IV - Devínska Nová Ves
landscapePozemokna Predaj•10403 m²
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
1 998 636 €
Priemerná cena za m² v oblasti
192 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
18 577 €
Ročný príjem z nájmu
222 921 €
ROIinfo
8.57%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 2 600 750 €, nájmu 18 576,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívna ponuka predaja rozostavaného logisticko‑retailového areálu pri Volkswagen Slovakia — Devínska Nová Ves
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.