RealTracker Slovakia
Favorite
NOVINKA ! Krásny komplet zariadený 3 izbový byt v novostavbe - Staré mesto Košice
calendar_month1014 dní na trhu

NOVINKA ! Krásny komplet zariadený 3 izbový byt v novostavbe - Staré mesto Košice

338 000 €

4 971 €/m²
location_on

Zbrojničná, Košice I - Staré Mesto

apartment3 izbový bytna Predaj68
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

280 374 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 123 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 083 €

Ročný príjem z nájmu

12 995 €

ROIinfo

3.84%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 338 000 €, nájmu 1 082,9 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz338 000 €1 083 €12 996 €3.84%
Rok 1366 392 €1 164 €13 968 €3.81%28 392 €12 996 €12.2%
Rok 2397 169 €1 251 €15 012 €3.78%59 169 €26 964 €25.5%
Rok 3430 531 €1 345 €16 140 €3.75%92 531 €41 976 €39.8%
Rok 4466 696 €1 446 €17 352 €3.72%128 696 €58 116 €55.3%
Rok 5505 898 €1 555 €18 660 €3.69%167 898 €75 468 €72%
Rok 6548 394 €1 671 €20 052 €3.66%210 394 €94 128 €90.1%
Rok 7594 459 €1 797 €21 564 €3.63%256 459 €114 180 €109.7%
Rok 8644 393 €1 931 €23 172 €3.6%306 393 €135 744 €130.8%
Rok 9698 522 €2 076 €24 912 €3.57%360 522 €158 916 €153.7%
Rok 10757 198 €2 232 €26 784 €3.54%419 198 €183 828 €178.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA ! Krásny komplet zariadený 3 izbový byt v novostavbe - Staré mesto Košice

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.