RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava II - Ružinov · byty na predaj
Favorite
PREDAJ KOMERČNÝCH PRIESTOROV V PROJEKTE OMNIA | FLEXIBILNÉ VÝMERY
calendar_month120 dní na trhu

PREDAJ KOMERČNÝCH PRIESTOROV V PROJEKTE OMNIA | FLEXIBILNÉ VÝMERY

3 250 €

9 €/m²
location_on

Tomášikova, Bratislava II - Ružinov

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•350 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 029 357 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 941 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 3 250 €, nájmu 5 241,89 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz3 250 €5 242 €62 904 €1935.51%———
Rok 13 523 €5 635 €67 620 €1919.39%273 €62 904 €1943.9%
Rok 23 819 €6 058 €72 696 €1903.53%569 €130 524 €4033.6%
Rok 34 140 €6 512 €78 144 €1887.54%890 €203 220 €6280.3%
Rok 44 487 €7 000 €84 000 €1872.07%1 237 €281 364 €8695.4%
Rok 54 864 €7 525 €90 300 €1856.5%1 614 €365 364 €11291.6%
Rok 65 273 €8 090 €97 080 €1841.08%2 023 €455 664 €14082.7%
Rok 75 716 €8 697 €104 364 €1825.82%2 466 €552 744 €17083.4%
Rok 86 196 €9 349 €112 188 €1810.65%2 946 €657 108 €20309.4%
Rok 96 717 €10 050 €120 600 €1795.44%3 467 €769 296 €23777.3%
Rok 107 281 €10 804 €129 648 €1780.63%4 031 €889 896 €27505.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ KOMERČNÝCH PRIESTOROV V PROJEKTE OMNIA | FLEXIBILNÉ VÝMERY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát