RealTracker Slovakia
Favorite
Luxusný 4 - izbový penthouse s terasou pre náročných
calendar_month1055 dní na trhu
-10 000 €

Luxusný 4 - izbový penthouse s terasou pre náročných

879 900 €

3 534 €/m²
location_on

Prístavná 1, Bratislava II - Ružinov

apartment4 izbový bytna Predaj249
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 117 601 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 488 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 648 €

Ročný príjem z nájmu

43 772 €

ROIinfo

4.97%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 879 900 €, nájmu 3 647,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz879 900 €3 648 €43 776 €4.98%
Rok 1953 812 €3 921 €47 052 €4.93%73 912 €43 776 €13.4%
Rok 21 033 932 €4 215 €50 580 €4.89%154 032 €90 828 €27.8%
Rok 31 120 782 €4 531 €54 372 €4.85%240 882 €141 408 €43.4%
Rok 41 214 928 €4 871 €58 452 €4.81%335 028 €195 780 €60.3%
Rok 51 316 982 €5 237 €62 844 €4.77%437 082 €254 232 €78.6%
Rok 61 427 608 €5 629 €67 548 €4.73%547 708 €317 076 €98.3%
Rok 71 547 527 €6 052 €72 624 €4.69%667 627 €384 624 €119.6%
Rok 81 677 519 €6 506 €78 072 €4.65%797 619 €457 248 €142.6%
Rok 91 818 431 €6 993 €83 916 €4.61%938 531 €535 320 €167.5%
Rok 101 971 179 €7 518 €90 216 €4.58%1 091 279 €619 236 €194.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Luxusný 4 - izbový penthouse s terasou pre náročných

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.