RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava I - Staré Mesto · domy na predaj
Favorite
RODINNÝ DOM NA HRADNOM KOPCI – BÔRIK | 7-ÁROVÝ POZEMOK | 2 BYTOVÉ JEDNOTKY
calendar_month122 dní na trhu

RODINNÝ DOM NA HRADNOM KOPCI – BÔRIK | 7-ÁROVÝ POZEMOK | 2 BYTOVÉ JEDNOTKY

979 900 €

3 379 €/m²
location_on

Bratislava-Staré Mesto, Bratislava I - Staré Mesto

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•290 m²
yardPozemok 693 m²verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

979 917 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 379 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 754 €

Ročný príjem z nájmu

45 047 €

ROIinfo

4.60%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 979 900 €, nájmu 3 753,92 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz979 900 €3 754 €45 048 €4.6%———
Rok 11 062 212 €4 035 €48 420 €4.56%82 312 €45 048 €13%
Rok 21 151 437 €4 338 €52 056 €4.52%171 537 €93 468 €27%
Rok 31 248 158 €4 663 €55 956 €4.48%268 258 €145 524 €42.2%
Rok 41 353 003 €5 013 €60 156 €4.45%373 103 €201 480 €58.6%
Rok 51 466 656 €5 389 €64 668 €4.41%486 756 €261 636 €76.4%
Rok 61 589 855 €5 793 €69 516 €4.37%609 955 €326 304 €95.5%
Rok 71 723 403 €6 228 €74 736 €4.34%743 503 €395 820 €116.3%
Rok 81 868 168 €6 695 €80 340 €4.3%888 268 €470 556 €138.7%
Rok 92 025 095 €7 197 €86 364 €4.26%1 045 195 €550 896 €162.9%
Rok 102 195 202 €7 737 €92 844 €4.23%1 215 302 €637 260 €189.1%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RODINNÝ DOM NA HRADNOM KOPCI – BÔRIK | 7-ÁROVÝ POZEMOK | 2 BYTOVÉ JEDNOTKY

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát