RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · domy na predaj
Favorite
RODINNÝ DOM, pozemok 520m2, centrum BANSKEJ BYSTRICE,
calendar_month72 dní na trhu

RODINNÝ DOM, pozemok 520m2, centrum BANSKEJ BYSTRICE,

630 000 €

3 405 €/m²
location_on

Komenského, Banská Bystrica

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•185 m²
yardPozemok 520 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

393 655 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 128 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 135 €

Ročný príjem z nájmu

25 619 €

ROIinfo

4.07%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 630 000 €, nájmu 2 134,94 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz630 000 €2 135 €25 620 €4.07%———
Rok 1682 920 €2 295 €27 540 €4.03%52 920 €25 620 €12.5%
Rok 2740 285 €2 467 €29 604 €4%110 285 €53 160 €25.9%
Rok 3802 469 €2 652 €31 824 €3.97%172 469 €82 764 €40.5%
Rok 4869 877 €2 851 €34 212 €3.93%239 877 €114 588 €56.3%
Rok 5942 946 €3 065 €36 780 €3.9%312 946 €148 800 €73.3%
Rok 61 022 154 €3 295 €39 540 €3.87%392 154 €185 580 €91.7%
Rok 71 108 015 €3 542 €42 504 €3.84%478 015 €225 120 €111.6%
Rok 81 201 088 €3 808 €45 696 €3.8%571 088 €267 624 €133.1%
Rok 91 301 979 €4 093 €49 116 €3.77%671 979 €313 320 €156.4%
Rok 101 411 346 €4 400 €52 800 €3.74%781 346 €362 436 €181.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

RODINNÝ DOM, pozemok 520m2, centrum BANSKEJ BYSTRICE,

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát