RealTracker Slovakia
Favorite
3-izbový byt na predaj, Liptovský Hrádok
calendar_month1039 dní na trhu

3-izbový byt na predaj, Liptovský Hrádok

174 000 €

2 289 €/m²
location_on

Belanská, Liptovský Mikuláš

apartment3 izbový bytna Predaj76
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

164 024 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 158 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

801 €

Ročný príjem z nájmu

9 613 €

ROIinfo

5.52%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 174 000 €, nájmu 801,12 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz174 000 €801 €9 612 €5.52%
Rok 1188 616 €861 €10 332 €5.48%14 616 €9 612 €13.9%
Rok 2204 460 €926 €11 112 €5.43%30 460 €19 944 €29%
Rok 3221 634 €995 €11 940 €5.39%47 634 €31 056 €45.2%
Rok 4240 252 €1 070 €12 840 €5.34%66 252 €42 996 €62.8%
Rok 5260 433 €1 150 €13 800 €5.3%86 433 €55 836 €81.8%
Rok 6282 309 €1 236 €14 832 €5.25%108 309 €69 636 €102.3%
Rok 7306 023 €1 329 €15 948 €5.21%132 023 €84 468 €124.4%
Rok 8331 729 €1 429 €17 148 €5.17%157 729 €100 416 €148.4%
Rok 9359 594 €1 536 €18 432 €5.13%185 594 €117 564 €174.2%
Rok 10389 800 €1 651 €19 812 €5.08%215 800 €135 996 €202.2%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

3-izbový byt na predaj, Liptovský Hrádok

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.