RealTracker Slovakia
Favorite
Pekný pozemok v novej lokalite, Senec - Lužianky
calendar_month1243 dní na trhu

Pekný pozemok v novej lokalite, Senec - Lužianky

240 900 €

219 €/m²
location_on

Lužianky, Senec

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•1100 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

373 541 €

Priemerná cena za m² v oblasti

340 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 240 900 €, nájmu 10 610,67 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz240 900 €10 611 €127 332 €52.86%———
Rok 1261 136 €11 406 €136 872 €52.41%20 236 €127 332 €61.3%
Rok 2283 071 €12 262 €147 144 €51.98%42 171 €264 204 €127.2%
Rok 3306 849 €13 182 €158 184 €51.55%65 949 €411 348 €198.1%
Rok 4332 624 €14 170 €170 040 €51.12%91 724 €569 532 €274.5%
Rok 5360 565 €15 233 €182 796 €50.7%119 665 €739 572 €356.7%
Rok 6390 852 €16 375 €196 500 €50.27%149 952 €922 368 €445.1%
Rok 7423 684 €17 604 €211 248 €49.86%182 784 €1 118 868 €540.3%
Rok 8459 273 €18 924 €227 088 €49.45%218 373 €1 330 116 €642.8%
Rok 9497 852 €20 343 €244 116 €49.03%256 952 €1 557 204 €753.1%
Rok 10539 672 €21 869 €262 428 €48.63%298 772 €1 801 320 €871.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Pekný pozemok v novej lokalite, Senec - Lužianky

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.