RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj nebytové/obchodné/kancelárske priestory v centre mesta
calendar_month1010 dní na trhu

Na predaj nebytové/obchodné/kancelárske priestory v centre mesta

129 000 €

1 767 €/m²
location_on

Horná Strieborná, Banská Bystrica

apartmentObchodné priestoryna Predaj73
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

126 724 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 736 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

716 €

Ročný príjem z nájmu

8 596 €

ROIinfo

6.66%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 129 000 €, nájmu 716,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz129 000 €716 €8 592 €6.66%
Rok 1139 836 €770 €9 240 €6.61%10 836 €8 592 €15.1%
Rok 2151 582 €828 €9 936 €6.55%22 582 €17 832 €31.3%
Rok 3164 315 €890 €10 680 €6.5%35 315 €27 768 €48.9%
Rok 4178 118 €957 €11 484 €6.45%49 118 €38 448 €67.9%
Rok 5193 079 €1 028 €12 336 €6.39%64 079 €49 932 €88.4%
Rok 6209 298 €1 106 €13 272 €6.34%80 298 €62 268 €110.5%
Rok 7226 879 €1 188 €14 256 €6.28%97 879 €75 540 €134.4%
Rok 8245 937 €1 278 €15 336 €6.24%116 937 €89 796 €160.3%
Rok 9266 596 €1 373 €16 476 €6.18%137 596 €105 132 €188.2%
Rok 10288 990 €1 476 €17 712 €6.13%159 990 €121 608 €218.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj nebytové/obchodné/kancelárske priestory v centre mesta

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.