RealTracker Slovakia
Favorite
Novostavba 4 izbový bungalov v lokalite Širiny - Mestečko v lese
calendar_month776 dní na trhu

Novostavba 4 izbový bungalov v lokalite Širiny - Mestečko v lese

400 000 €

2 083 €/m²
location_on

Stráž, Zvolen

homeRodinný domna Predaj192
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

617 760 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 217 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 039 €

Ročný príjem z nájmu

36 472 €

ROIinfo

9.12%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 400 000 €, nájmu 3 039,36 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz400 000 €3 039 €36 468 €9.12%
Rok 1433 600 €3 267 €39 204 €9.04%33 600 €36 468 €17.5%
Rok 2470 022 €3 512 €42 144 €8.97%70 022 €75 672 €36.4%
Rok 3509 504 €3 776 €45 312 €8.89%109 504 €117 816 €56.8%
Rok 4552 303 €4 059 €48 708 €8.82%152 303 €163 128 €78.9%
Rok 5598 696 €4 363 €52 356 €8.75%198 696 €211 836 €102.6%
Rok 6648 987 €4 691 €56 292 €8.67%248 987 €264 192 €128.3%
Rok 7703 501 €5 042 €60 504 €8.6%303 501 €320 484 €156%
Rok 8762 596 €5 421 €65 052 €8.53%362 596 €380 988 €185.9%
Rok 9826 654 €5 827 €69 924 €8.46%426 654 €446 040 €218.2%
Rok 10896 092 €6 264 €75 168 €8.39%496 092 €515 964 €253%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Novostavba 4 izbový bungalov v lokalite Širiny - Mestečko v lese

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.