RealTracker Slovakia
Favorite
Znížená cena! Komerčný objekt na predaj - Dulovce
calendar_month966 dní na trhu
-50 400 €

Znížená cena! Komerčný objekt na predaj - Dulovce

99 500 €

60 €/m²
location_on

., Dulovce

apartmentObchodné priestoryna Predaj1650
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 608 750 €

Priemerná cena za m² v oblasti

975 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 99 500 €, nájmu 9 082,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz99 500 €9 083 €108 996 €109.54%
Rok 1107 858 €9 764 €117 168 €108.63%8 358 €108 996 €117.9%
Rok 2116 918 €10 496 €125 952 €107.73%17 418 €226 164 €244.8%
Rok 3126 739 €11 283 €135 396 €106.83%27 239 €352 116 €381.3%
Rok 4137 385 €12 129 €145 548 €105.94%37 885 €487 512 €528%
Rok 5148 926 €13 039 €156 468 €105.06%49 426 €633 060 €685.9%
Rok 6161 435 €14 017 €168 204 €104.19%61 935 €789 528 €855.7%
Rok 7174 996 €15 068 €180 816 €103.33%75 496 €957 732 €1038.4%
Rok 8189 696 €16 199 €194 388 €102.47%90 196 €1 138 548 €1234.9%
Rok 9205 630 €17 413 €208 956 €101.62%106 130 €1 332 936 €1446.3%
Rok 10222 903 €18 719 €224 628 €100.77%123 403 €1 541 892 €1673.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena! Komerčný objekt na predaj - Dulovce

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.