calendar_month19 dní na trhu
Nadštandardný 4 izb. byt v projekte Zelené Vlčince | 128 m² | 2 balkóny | garážové státie
459 000 €
3 586 €/m²location_on
Pražská, Žilina
apartment4 izbový bytna Predaj•128 m²
verifiedNovostavbastairs6. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
407 092 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 180 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 374 €
Ročný príjem z nájmu
16 492 €
ROIinfo
3.59%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 459 000 €, nájmu 1 374,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Nadštandardný 4 izb. byt v projekte Zelené Vlčince | 128 m² | 2 balkóny | garážové státie
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.