RealTracker Slovakia
Favorite
Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s balkónom
calendar_month581 dní na trhu

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s balkónom

135 000 €

2 045 €/m²
location_on

Dunajská, Dunajská Streda

apartment3 izbový bytna Predaj66
verifiedKompletná rekonštrukciastairs2. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

136 925 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 075 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

679 €

Ročný príjem z nájmu

8 151 €

ROIinfo

6.04%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 135 000 €, nájmu 679,22 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz135 000 €679 €8 148 €6.04%
Rok 1146 340 €730 €8 760 €5.99%11 340 €8 148 €14.4%
Rok 2158 633 €785 €9 420 €5.94%23 633 €16 908 €30%
Rok 3171 958 €844 €10 128 €5.89%36 958 €26 328 €46.9%
Rok 4186 402 €907 €10 884 €5.84%51 402 €36 456 €65.1%
Rok 5202 060 €975 €11 700 €5.79%67 060 €47 340 €84.7%
Rok 6219 033 €1 048 €12 576 €5.74%84 033 €59 040 €106%
Rok 7237 432 €1 127 €13 524 €5.7%102 432 €71 616 €128.9%
Rok 8257 376 €1 211 €14 532 €5.65%122 376 €85 140 €153.7%
Rok 9278 996 €1 302 €15 624 €5.6%143 996 €99 672 €180.5%
Rok 10302 431 €1 400 €16 800 €5.55%167 431 €115 296 €209.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt s balkónom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.