calendar_month19 dní na trhu
3-izbový byt s veľkou loggiou pri vinohradoch | Rača – Sadmelijská | 71 m²
259 000 €
3 648 €/m²location_on
Sadmelijská, Bratislava III - Rača
apartment3 izbový bytna Predaj•71 m²
verifiedPôvodný stav
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
268 462 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 781 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
701 €
Ročný príjem z nájmu
8 408 €
ROIinfo
3.25%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 259 000 €, nájmu 700,66 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
3-izbový byt s veľkou loggiou pri vinohradoch | Rača – Sadmelijská | 71 m²
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.