RealTracker Slovakia
arrow_backIvanka pri Dunaji · byty na predaj
Favorite
PREDAJ: 3i byt s balkónom, Okružná, Ivanka pri Dunaji
calendar_month18 dní na trhu

PREDAJ: 3i byt s balkónom, Okružná, Ivanka pri Dunaji

252 500 €

3 629 €/m²
location_on

Okružná, Ivanka pri Dunaji

apartment3 izbový bytna Predaj•69.57 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

257 351 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 699 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

986 €

Ročný príjem z nájmu

11 827 €

ROIinfo

4.68%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 252 500 €, nájmu 985,57 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz252 500 €986 €11 832 €4.69%———
Rok 1273 710 €1 059 €12 708 €4.64%21 210 €11 832 €13.1%
Rok 2296 702 €1 139 €13 668 €4.61%44 202 €24 540 €27.2%
Rok 3321 625 €1 224 €14 688 €4.57%69 125 €38 208 €42.5%
Rok 4348 641 €1 316 €15 792 €4.53%96 141 €52 896 €59%
Rok 5377 927 €1 415 €16 980 €4.49%125 427 €68 688 €76.9%
Rok 6409 673 €1 521 €18 252 €4.46%157 173 €85 668 €96.2%
Rok 7444 085 €1 635 €19 620 €4.42%191 585 €103 920 €117%
Rok 8481 388 €1 758 €21 096 €4.38%228 888 €123 540 €139.6%
Rok 9521 825 €1 890 €22 680 €4.35%269 325 €144 636 €163.9%
Rok 10565 658 €2 031 €24 372 €4.31%313 158 €167 316 €190.3%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

PREDAJ: 3i byt s balkónom, Okružná, Ivanka pri Dunaji

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát