RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava IV - Karlova Ves · byty na predaj
Favorite
Veľký 3-izbový byt s priestrannou terasou v Karlovej Vsi – moderné a pokojné bývanie
calendar_month69 dní na trhu

Veľký 3-izbový byt s priestrannou terasou v Karlovej Vsi – moderné a pokojné bývanie

269 000 €

3 012 €/m²
location_on

Kolískova, Bratislava IV - Karlova Ves

Zobraziť na mape
apartment3 izbový bytna Predaj•89.31 m²
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

325 142 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 641 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 062 €

Ročný príjem z nájmu

12 741 €

ROIinfo

4.74%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 269 000 €, nájmu 1 061,79 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz269 000 €1 062 €12 744 €4.74%———
Rok 1291 596 €1 141 €13 692 €4.7%22 596 €12 744 €13.1%
Rok 2316 090 €1 227 €14 724 €4.66%47 090 €26 436 €27.3%
Rok 3342 642 €1 319 €15 828 €4.62%73 642 €41 160 €42.7%
Rok 4371 424 €1 418 €17 016 €4.58%102 424 €56 988 €59.3%
Rok 5402 623 €1 524 €18 288 €4.54%133 623 €74 004 €77.2%
Rok 6436 443 €1 639 €19 668 €4.51%167 443 €92 292 €96.6%
Rok 7473 105 €1 762 €21 144 €4.47%204 105 €111 960 €117.5%
Rok 8512 845 €1 894 €22 728 €4.43%243 845 €133 104 €140.1%
Rok 9555 925 €2 036 €24 432 €4.39%286 925 €155 832 €164.6%
Rok 10602 622 €2 188 €26 256 €4.36%333 622 €180 264 €191%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Veľký 3-izbový byt s priestrannou terasou v Karlovej Vsi – moderné a pokojné bývanie

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.