RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Rača · pozemky na predaj
Favorite
1.BCR | INVESTIČNÝ POZEMOK NA KOMERČNÉ ÚČELY, BRATISLAVA - RAČA
calendar_month69 dní na trhu

1.BCR | INVESTIČNÝ POZEMOK NA KOMERČNÉ ÚČELY, BRATISLAVA - RAČA

542 000 €

110 €/m²
location_on

Bratislava-Rača, Bratislava III - Rača

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•4920 m²

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

1 592 349 €

Priemerná cena za m² v oblasti

324 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 542 000 €, nájmu 39 446,97 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz542 000 €39 447 €473 364 €87.34%———
Rok 1587 528 €42 405 €508 860 €86.61%45 528 €473 364 €95.7%
Rok 2636 880 €45 586 €547 032 €85.89%94 880 €982 224 €198.7%
Rok 3690 378 €49 005 €588 060 €85.18%148 378 €1 529 256 €309.5%
Rok 4748 370 €52 680 €632 160 €84.47%206 370 €2 117 316 €428.7%
Rok 5811 233 €56 631 €679 572 €83.77%269 233 €2 749 476 €557%
Rok 6879 377 €60 879 €730 548 €83.08%337 377 €3 429 048 €694.9%
Rok 7953 244 €65 444 €785 328 €82.38%411 244 €4 159 596 €843.3%
Rok 81 033 317 €70 353 €844 236 €81.7%491 317 €4 944 924 €1003%
Rok 91 120 116 €75 629 €907 548 €81.02%578 116 €5 789 160 €1174.8%
Rok 101 214 205 €81 301 €975 612 €80.35%672 205 €6 696 708 €1359.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

1.BCR | INVESTIČNÝ POZEMOK NA KOMERČNÉ ÚČELY, BRATISLAVA - RAČA

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát