RealTracker Slovakia
arrow_backStupava · byty na predaj
Favorite
Predaj priestranného a svetlého 2i byt, Dlhá ul., Stupava
calendar_month115 dní na trhu

Predaj priestranného a svetlého 2i byt, Dlhá ul., Stupava

179 900 €

3 057 €/m²
location_on

Dlhá 4, Stupava

Zobraziť na mape
apartment2 izbový bytna Predaj•58.85 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

173 499 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 948 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

708 €

Ročný príjem z nájmu

8 493 €

ROIinfo

4.72%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 179 900 €, nájmu 707,72 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz179 900 €708 €8 496 €4.72%———
Rok 1195 012 €761 €9 132 €4.68%15 112 €8 496 €13.1%
Rok 2211 393 €818 €9 816 €4.64%31 493 €17 628 €27.3%
Rok 3229 150 €879 €10 548 €4.6%49 250 €27 444 €42.6%
Rok 4248 398 €945 €11 340 €4.57%68 498 €37 992 €59.2%
Rok 5269 264 €1 016 €12 192 €4.53%89 364 €49 332 €77.1%
Rok 6291 882 €1 092 €13 104 €4.49%111 982 €61 524 €96.4%
Rok 7316 400 €1 174 €14 088 €4.45%136 500 €74 628 €117.4%
Rok 8342 977 €1 262 €15 144 €4.42%163 077 €88 716 €140%
Rok 9371 787 €1 357 €16 284 €4.38%191 887 €103 860 €164.4%
Rok 10403 018 €1 459 €17 508 €4.34%223 118 €120 144 €190.8%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Predaj priestranného a svetlého 2i byt, Dlhá ul., Stupava

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát