RealTracker Slovakia
arrow_backZemianska Olča · domy na predaj
Favorite
Moderný nízkoenergetický 4-izb. rod.dom 70 km od Bratislavy
calendar_month70 dní na trhu

Moderný nízkoenergetický 4-izb. rod.dom 70 km od Bratislavy

262 000 €

1 871 €/m²
location_on

Zemianska Olča

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•140 m²
yardPozemok 600 m²verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

152 903 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 092 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

875 €

Ročný príjem z nájmu

10 500 €

ROIinfo

4.01%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 262 000 €, nájmu 875 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz262 000 €875 €10 500 €4.01%———
Rok 1284 008 €941 €11 292 €3.98%22 008 €10 500 €12.4%
Rok 2307 865 €1 011 €12 132 €3.94%45 865 €21 792 €25.8%
Rok 3333 725 €1 087 €13 044 €3.91%71 725 €33 924 €40.3%
Rok 4361 758 €1 169 €14 028 €3.88%99 758 €46 968 €56%
Rok 5392 146 €1 256 €15 072 €3.84%130 146 €60 996 €73%
Rok 6425 086 €1 350 €16 200 €3.81%163 086 €76 068 €91.3%
Rok 7460 793 €1 452 €17 424 €3.78%198 793 €92 268 €111.1%
Rok 8499 500 €1 561 €18 732 €3.75%237 500 €109 692 €132.5%
Rok 9541 458 €1 678 €20 136 €3.72%279 458 €128 424 €155.7%
Rok 10586 941 €1 803 €21 636 €3.69%324 941 €148 560 €180.7%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Moderný nízkoenergetický 4-izb. rod.dom 70 km od Bratislavy

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát