RealTracker Slovakia
arrow_backBratislava III - Rača · byty na predaj
Favorite
REZERVOVANÝ, VINOHRADY, 1 - IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM POD KARPATMI
calendar_month69 dní na trhu

REZERVOVANÝ, VINOHRADY, 1 - IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM POD KARPATMI

159 990 €

5 000 €/m²
location_on

Račianska 143, Bratislava III - Rača

Zobraziť na mape
apartment1 izbový bytna Predaj•32 m²
verifiedNovostavbastairs2. poschodieelevatorVýťah

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

156 915 €

Priemerná cena za m² v oblasti

4 904 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

584 €

Ročný príjem z nájmu

7 012 €

ROIinfo

4.38%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 990 €, nájmu 584,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 990 €584 €7 008 €4.38%———
Rok 1173 429 €628 €7 536 €4.35%13 439 €7 008 €12.8%
Rok 2187 997 €675 €8 100 €4.31%28 007 €14 544 €26.6%
Rok 3203 789 €726 €8 712 €4.28%43 799 €22 644 €41.5%
Rok 4220 907 €780 €9 360 €4.24%60 917 €31 356 €57.7%
Rok 5239 463 €839 €10 068 €4.2%79 473 €40 716 €75.1%
Rok 6259 578 €902 €10 824 €4.17%99 588 €50 784 €94%
Rok 7281 383 €969 €11 628 €4.13%121 393 €61 608 €114.4%
Rok 8305 019 €1 042 €12 504 €4.1%145 029 €73 236 €136.4%
Rok 9330 641 €1 120 €13 440 €4.06%170 651 €85 740 €160.3%
Rok 10358 415 €1 204 €14 448 €4.03%198 425 €99 180 €186%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

REZERVOVANÝ, VINOHRADY, 1 - IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM POD KARPATMI

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.