RealTracker Slovakia
Favorite
Znížená cena - LUXUSNÁ VILA PRE NAJNÁROČNEJŠÍCH - Top ponuka
calendar_month1055 dní na trhu
-100 000 €

Znížená cena - LUXUSNÁ VILA PRE NAJNÁROČNEJŠÍCH - Top ponuka

350 000 €

777 €/m²
location_on

Partizánske, Partizánske

homeRodinný domna Predaj450.4
verifiedKompletná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

862 345 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 915 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

4 783 €

Ročný príjem z nájmu

57 399 €

ROIinfo

16.40%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 350 000 €, nájmu 4 783,25 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz350 000 €4 783 €57 396 €16.4%
Rok 1379 400 €5 142 €61 704 €16.26%29 400 €57 396 €24.8%
Rok 2411 270 €5 528 €66 336 €16.13%61 270 €119 100 €51.5%
Rok 3445 816 €5 942 €71 304 €15.99%95 816 €185 436 €80.4%
Rok 4483 265 €6 388 €76 656 €15.86%133 265 €256 740 €111.4%
Rok 5523 859 €6 867 €82 404 €15.73%173 859 €333 396 €144.9%
Rok 6567 863 €7 382 €88 584 €15.6%217 863 €415 800 €181%
Rok 7615 564 €7 936 €95 232 €15.47%265 564 €504 384 €220%
Rok 8667 271 €8 531 €102 372 €15.34%317 271 €599 616 €262%
Rok 9723 322 €9 171 €110 052 €15.21%373 322 €701 988 €307.2%
Rok 10784 081 €9 858 €118 296 €15.09%434 081 €812 040 €356%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Znížená cena - LUXUSNÁ VILA PRE NAJNÁROČNEJŠÍCH - Top ponuka

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.