RealTracker Slovakia
arrow_backBanská Bystrica · byty na predaj
Favorite
BUDOVA, BANSKÁ BYSTRICA, FONČORDA, INVESTIČNÝ ZÁMER
calendar_month1056 dní na trhu

BUDOVA, BANSKÁ BYSTRICA, FONČORDA, INVESTIČNÝ ZÁMER

734 000 €

367 €/m²
location_on

Internátna, Banská Bystrica

apartmentIný objektna Predaj•2000 m²
verifiedPôvodný stav

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

4 560 000 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 280 €

Mesačný príjem z nájmuinfo

12 000 €

Ročný príjem z nájmu

144 000 €

ROIinfo

19.62%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 734 000 €, nájmu 12 000 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz734 000 €12 000 €144 000 €19.62%———
Rok 1795 656 €12 900 €154 800 €19.46%61 656 €144 000 €28%
Rok 2862 491 €13 867 €166 404 €19.29%128 491 €298 800 €58.2%
Rok 3934 940 €14 908 €178 896 €19.13%200 940 €465 204 €90.8%
Rok 41 013 475 €16 026 €192 312 €18.98%279 475 €644 100 €125.8%
Rok 51 098 607 €17 228 €206 736 €18.82%364 607 €836 412 €163.6%
Rok 61 190 890 €18 520 €222 240 €18.66%456 890 €1 043 148 €204.4%
Rok 71 290 925 €19 909 €238 908 €18.51%556 925 €1 265 388 €248.3%
Rok 81 399 363 €21 402 €256 824 €18.35%665 363 €1 504 296 €295.6%
Rok 91 516 909 €23 007 €276 084 €18.2%782 909 €1 761 120 €346.6%
Rok 101 644 330 €24 732 €296 784 €18.05%910 330 €2 037 204 €401.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

BUDOVA, BANSKÁ BYSTRICA, FONČORDA, INVESTIČNÝ ZÁMER

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát