RealTracker Slovakia
Favorite
Skolaudovaná novostavba 2i bytu 70,63m2, terasa R CENTRUM - RICHTÁRSKE POLE
calendar_month923 dní na trhu

Skolaudovaná novostavba 2i bytu 70,63m2, terasa R CENTRUM - RICHTÁRSKE POLE

136 706 €

2 315 €/m²
location_on

Galanta, Galanta

apartment2 izbový bytna Predaj59.04
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

155 126 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 627 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

711 €

Ročný príjem z nájmu

8 537 €

ROIinfo

6.25%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 136 706 €, nájmu 711,46 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz136 706 €711 €8 532 €6.24%
Rok 1148 189 €765 €9 180 €6.19%11 483 €8 532 €14.6%
Rok 2160 637 €822 €9 864 €6.14%23 931 €17 712 €30.5%
Rok 3174 131 €884 €10 608 €6.09%37 425 €27 576 €47.5%
Rok 4188 758 €950 €11 400 €6.04%52 052 €38 184 €66%
Rok 5204 613 €1 021 €12 252 €5.99%67 907 €49 584 €85.9%
Rok 6221 801 €1 098 €13 176 €5.94%85 095 €61 836 €107.5%
Rok 7240 432 €1 180 €14 160 €5.89%103 726 €75 012 €130.7%
Rok 8260 628 €1 269 €15 228 €5.84%123 922 €89 172 €155.9%
Rok 9282 521 €1 364 €16 368 €5.79%145 815 €104 400 €183%
Rok 10306 253 €1 466 €17 592 €5.74%169 547 €120 768 €212.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Skolaudovaná novostavba 2i bytu 70,63m2, terasa R CENTRUM - RICHTÁRSKE POLE

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.