RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Bene, Komárno
calendar_month997 dní na trhu
-8 000 €

Na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Bene, Komárno

178 000 €

890 €/m²
location_on

Bene, Komárno

homeRodinný domna Predaj200
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

212 281 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 061 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 343 €

Ročný príjem z nájmu

28 114 €

ROIinfo

15.79%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 178 000 €, nájmu 2 342,86 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz178 000 €2 343 €28 116 €15.8%
Rok 1192 952 €2 519 €30 228 €15.67%14 952 €28 116 €24.2%
Rok 2209 160 €2 707 €32 484 €15.53%31 160 €58 344 €50.3%
Rok 3226 729 €2 911 €34 932 €15.41%48 729 €90 828 €78.4%
Rok 4245 775 €3 129 €37 548 €15.28%67 775 €125 760 €108.7%
Rok 5266 420 €3 363 €40 356 €15.15%88 420 €163 308 €141.4%
Rok 6288 799 €3 616 €43 392 €15.02%110 799 €203 664 €176.7%
Rok 7313 058 €3 887 €46 644 €14.9%135 058 €247 056 €214.7%
Rok 8339 355 €4 178 €50 136 €14.77%161 355 €293 700 €255.6%
Rok 9367 861 €4 492 €53 904 €14.65%189 861 €343 836 €299.8%
Rok 10398 761 €4 829 €57 948 €14.53%220 761 €397 740 €347.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj dvojgeneračný rodinný dom v Bene, Komárno

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.