RealTracker Slovakia
Favorite
NEO - krásny pozemok o výmere 582 m2 v dotyku lesa - Moravany nad Váhom
calendar_month1056 dní na trhu

NEO - krásny pozemok o výmere 582 m2 v dotyku lesa - Moravany nad Váhom

249 900 €

2 576 €/m²
location_on

Križovany nad Dudváhom, Križovany nad Dudváhom

homeRodinný domna Predaj97
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

250 963 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 587 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

1 361 €

Ročný príjem z nájmu

16 337 €

ROIinfo

6.54%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 249 900 €, nájmu 1 361,39 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz249 900 €1 361 €16 332 €6.54%
Rok 1270 892 €1 463 €17 556 €6.48%20 992 €16 332 €14.9%
Rok 2293 646 €1 573 €18 876 €6.43%43 746 €33 888 €31.1%
Rok 3318 313 €1 691 €20 292 €6.37%68 413 €52 764 €48.5%
Rok 4345 051 €1 818 €21 816 €6.32%95 151 €73 056 €67.3%
Rok 5374 035 €1 954 €23 448 €6.27%124 135 €94 872 €87.6%
Rok 6405 454 €2 101 €25 212 €6.22%155 554 €118 320 €109.6%
Rok 7439 513 €2 259 €27 108 €6.17%189 613 €143 532 €133.3%
Rok 8476 432 €2 428 €29 136 €6.12%226 532 €170 640 €158.9%
Rok 9516 452 €2 610 €31 320 €6.06%266 552 €199 776 €186.6%
Rok 10559 834 €2 806 €33 672 €6.01%309 934 €231 096 €216.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

NEO - krásny pozemok o výmere 582 m2 v dotyku lesa - Moravany nad Váhom

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.