calendar_month17 dní na trhu
Predaj – 4-izbový byt | Černyševského ul. | 83,75 m² | 1. poschodie | kompletná rekonštrukcia 2025
349 500 €
4 173 €/m²location_on
Černyševského, Bratislava V - Petržalka
apartment4 izbový bytna Predaj•83.76 m²
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
314 815 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 759 €
Cenový indexinfo
CVysoká cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
1 086 €
Ročný príjem z nájmu
13 033 €
ROIinfo
3.73%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 349 500 €, nájmu 1 086,05 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
Predaj – 4-izbový byt | Černyševského ul. | 83,75 m² | 1. poschodie | kompletná rekonštrukcia 2025
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.