RealTracker Slovakia
arrow_backPrievidza · byty na predaj
Favorite
🔥 INVESTIČNÁ BYTOVKA V PRIEVIDZI – PRAVIDELNÝ VÝNOS + KLASICKÁ HYPOTÉKA 🔥
calendar_month114 dní na trhu
-30 000 €

🔥 INVESTIČNÁ BYTOVKA V PRIEVIDZI – PRAVIDELNÝ VÝNOS + KLASICKÁ HYPOTÉKA 🔥

538 000 €

1 416 €/m²
location_on

Záhradnícka, Prievidza

Zobraziť na mape
apartmentObchodné priestoryna Predaj•380 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

391 111 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 029 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

2 998 €

Ročný príjem z nájmu

35 974 €

ROIinfo

6.69%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 538 000 €, nájmu 2 997,85 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz538 000 €2 998 €35 976 €6.69%———
Rok 1583 192 €3 223 €38 676 €6.63%45 192 €35 976 €15.1%
Rok 2632 180 €3 464 €41 568 €6.58%94 180 €74 652 €31.4%
Rok 3685 283 €3 724 €44 688 €6.52%147 283 €116 220 €49%
Rok 4742 847 €4 004 €48 048 €6.47%204 847 €160 908 €68%
Rok 5805 246 €4 304 €51 648 €6.41%267 246 €208 956 €88.5%
Rok 6872 887 €4 627 €55 524 €6.36%334 887 €260 604 €110.7%
Rok 7946 209 €4 974 €59 688 €6.31%408 209 €316 128 €134.6%
Rok 81 025 691 €5 347 €64 164 €6.26%487 691 €375 816 €160.5%
Rok 91 111 849 €5 748 €68 976 €6.2%573 849 €439 980 €188.4%
Rok 101 205 244 €6 179 €74 148 €6.15%667 244 €508 956 €218.6%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🔥 INVESTIČNÁ BYTOVKA V PRIEVIDZI – PRAVIDELNÝ VÝNOS + KLASICKÁ HYPOTÉKA 🔥

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát