RealTracker Slovakia
arrow_backKošice II - Západ · pozemky na predaj
Favorite
STAVEBNÝ POZEMOK - 669 m2 - GROT - KOŠICE - ZÁPAD
calendar_month63 dní na trhu

STAVEBNÝ POZEMOK - 669 m2 - GROT - KOŠICE - ZÁPAD

367 950 €

550 €/m²
location_on

Grot, Košice II - Západ

Zobraziť na mape
landscapePozemokna Predaj•669 m²
verifiedNovostavba

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

224 115 €

Priemerná cena za m² v oblasti

335 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

269 €

Ročný príjem z nájmu

3 232 €

ROIinfo

0.88%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 367 950 €, nájmu 269,32 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz367 950 €269 €3 228 €0.88%———
Rok 1398 858 €290 €3 480 €0.87%30 908 €3 228 €9.3%
Rok 2432 362 €311 €3 732 €0.86%64 412 €6 708 €19.3%
Rok 3468 680 €335 €4 020 €0.86%100 730 €10 440 €30.2%
Rok 4508 049 €360 €4 320 €0.85%140 099 €14 460 €42%
Rok 5550 726 €387 €4 644 €0.84%182 776 €18 780 €54.8%
Rok 6596 986 €416 €4 992 €0.84%229 036 €23 424 €68.6%
Rok 7647 133 €447 €5 364 €0.83%279 183 €28 416 €83.6%
Rok 8701 493 €480 €5 760 €0.82%333 543 €33 780 €99.8%
Rok 9760 418 €516 €6 192 €0.81%392 468 €39 540 €117.4%
Rok 10824 293 €555 €6 660 €0.81%456 343 €45 732 €136.5%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

STAVEBNÝ POZEMOK - 669 m2 - GROT - KOŠICE - ZÁPAD

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát