RealTracker Slovakia
Favorite
Na predaj veľký 3 izb. byt v spodnej časti Klokočiny.
calendar_month396 dní na trhu

Na predaj veľký 3 izb. byt v spodnej časti Klokočiny.

159 990 €

2 000 €/m²
location_on

Jurkovičova, Nitra

apartment3 izbový bytna Predaj80
verifiedPôvodný stavstairs4. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

183 019 €

Priemerná cena za m² v oblasti

2 288 €

Cenový indexinfo

AVýhodná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

687 €

Ročný príjem z nájmu

8 240 €

ROIinfo

5.15%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 159 990 €, nájmu 686,63 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz159 990 €687 €8 244 €5.15%
Rok 1173 429 €738 €8 856 €5.11%13 439 €8 244 €13.6%
Rok 2187 997 €793 €9 516 €5.06%28 007 €17 100 €28.2%
Rok 3203 789 €853 €10 236 €5.02%43 799 €26 616 €44%
Rok 4220 907 €917 €11 004 €4.98%60 917 €36 852 €61.1%
Rok 5239 463 €986 €11 832 €4.94%79 473 €47 856 €79.6%
Rok 6259 578 €1 060 €12 720 €4.9%99 588 €59 688 €99.6%
Rok 7281 383 €1 139 €13 668 €4.86%121 393 €72 408 €121.1%
Rok 8305 019 €1 225 €14 700 €4.82%145 029 €86 076 €144.4%
Rok 9330 641 €1 316 €15 792 €4.78%170 651 €100 776 €169.7%
Rok 10358 415 €1 415 €16 980 €4.74%198 425 €116 568 €196.9%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

Na predaj veľký 3 izb. byt v spodnej časti Klokočiny.

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.