calendar_month18 dní na trhu
REZERVOVANÉ 3,5izbový byt na Martinčekovej ulici
285 000 €
3 974 €/m²location_on
Martinčekova 15, Bratislava II - Ružinov
apartment3 izbový bytna Predaj•71.71 m²
verifiedČiastočná rekonštrukcia
Investičné informácie
Odhadovaná cenainfo
271 845 €
Priemerná cena za m² v oblasti
3 791 €
Cenový indexinfo
BPriemerná cena
Mesačný príjem z nájmuinfo
822 €
Ročný príjem z nájmu
9 868 €
ROIinfo
3.46%
Investičná projekcia
10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 285 000 €, nájmu 822,34 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.
Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.
Vývoj ceny
Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.
Popis nehnuteľnosti
REZERVOVANÉ 3,5izbový byt na Martinčekovej ulici
Podobné nehnuteľnosti
Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.