RealTracker Slovakia
arrow_backPrievidza · domy na predaj
Favorite
🔥 INVESTIČNÁ BYTOVKA V PRIEVIDZI – PRAVIDELNÝ VÝNOS + KLASICKÁ HYPOTÉKA 🔥
calendar_month114 dní na trhu
-30 000 €

🔥 INVESTIČNÁ BYTOVKA V PRIEVIDZI – PRAVIDELNÝ VÝNOS + KLASICKÁ HYPOTÉKA 🔥

538 000 €

1 416 €/m²
location_on

Záhradnícka, Prievidza

Zobraziť na mape
homeRodinný domna Predaj•380 m²
yardPozemok 728 m²verifiedČiastočná rekonštrukcia

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

422 036 €

Priemerná cena za m² v oblasti

1 111 €

Cenový indexinfo

CVysoká cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

3 040 €

Ročný príjem z nájmu

36 480 €

ROIinfo

6.78%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 538 000 €, nájmu 3 040 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz538 000 €3 040 €36 480 €6.78%———
Rok 1583 192 €3 268 €39 216 €6.72%45 192 €36 480 €15.2%
Rok 2632 180 €3 513 €42 156 €6.67%94 180 €75 696 €31.6%
Rok 3685 283 €3 777 €45 324 €6.61%147 283 €117 852 €49.3%
Rok 4742 847 €4 060 €48 720 €6.56%204 847 €163 176 €68.4%
Rok 5805 246 €4 364 €52 368 €6.5%267 246 €211 896 €89.1%
Rok 6872 887 €4 692 €56 304 €6.45%334 887 €264 264 €111.4%
Rok 7946 209 €5 044 €60 528 €6.4%408 209 €320 568 €135.5%
Rok 81 025 691 €5 422 €65 064 €6.34%487 691 €381 096 €161.5%
Rok 91 111 849 €5 828 €69 936 €6.29%573 849 €446 160 €189.6%
Rok 101 205 244 €6 266 €75 192 €6.24%667 244 €516 096 €220%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

🔥 INVESTIČNÁ BYTOVKA V PRIEVIDZI – PRAVIDELNÝ VÝNOS + KLASICKÁ HYPOTÉKA 🔥

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.
linkOdkaz na inzerát