RealTracker Slovakia
Favorite
UHLISKO / menší 3i byt BB / blízke CENTRUM / REKONŠTRUKCIA / 59 m2
calendar_month765 dní na trhu

UHLISKO / menší 3i byt BB / blízke CENTRUM / REKONŠTRUKCIA / 59 m2

175 000 €

2 966 €/m²
location_on

Viestova, Banská Bystrica

apartment3 izbový bytna Predaj59
verifiedKompletná rekonštrukciastairs1. poschodie

Investičné informácie

Odhadovaná cenainfo

179 418 €

Priemerná cena za m² v oblasti

3 041 €

Cenový indexinfo

BPriemerná cena

Mesačný príjem z nájmuinfo

716 €

Ročný príjem z nájmu

8 587 €

ROIinfo

4.91%

Investičná projekcia

10-ročné scenáre rastu na základe kúpnej ceny 175 000 €, nájmu 715,6 €/mes., 12% priem. rastu ceny, 5–10% rastu nájmu.

Celková hodnota portfólia
Konzervatívny(4.8% cena + 5% nájom)
Základný(8.4% cena + 8% nájom)
Optimistický(12.0% cena + 10% nájom)
Ročný prehľad
RokHodnota bytuMes. nájomRočný nájomVýnosKap. ziskKum. nájomCelk. ROI
Teraz175 000 €716 €8 592 €4.91%
Rok 1189 700 €769 €9 228 €4.86%14 700 €8 592 €13.3%
Rok 2205 635 €827 €9 924 €4.83%30 635 €17 820 €27.7%
Rok 3222 908 €889 €10 668 €4.79%47 908 €27 744 €43.2%
Rok 4241 632 €956 €11 472 €4.75%66 632 €38 412 €60%
Rok 5261 930 €1 027 €12 324 €4.71%86 930 €49 884 €78.2%
Rok 6283 932 €1 104 €13 248 €4.67%108 932 €62 208 €97.8%
Rok 7307 782 €1 187 €14 244 €4.63%132 782 €75 456 €119%
Rok 8333 636 €1 276 €15 312 €4.59%158 636 €89 700 €141.9%
Rok 9361 661 €1 372 €16 464 €4.55%186 661 €105 012 €166.7%
Rok 10392 040 €1 475 €17 700 €4.51%217 040 €121 476 €193.4%
Projekcie vychádzajú zo zadaných mier rastu a nepredstavujú investičné poradenstvo. Skutočné výnosy sa môžu výrazne líšiť. Zobrazený je hrubý výnos — čistý výnos bude nižší po odpočítaní daní, údržby, neobsadenosti a transakčných nákladov.

Vývoj ceny

Historické dáta o cene sú momentálne nedostupné.

Popis nehnuteľnosti

UHLISKO / menší 3i byt BB / blízke CENTRUM / REKONŠTRUKCIA / 59 m2

Podobné nehnuteľnosti

Žiadne podobné inzeráty pre túto nehnuteľnosť.